Dicas - Montana Construções

Como comprar um imóvel na Planta.

  • Comprar um imóvel na planta ou em construção é mais barato que adquirir um imóvel novo ou usado.
  • É um investimento de longo prazo que exige paciência na espera.
  • verifique se a localização é realmente boa.
  • Visite outros imóveis construídos pela mesma empresa.
  • Verifique se existe o registro da incorporação do empreendimento.
  • Confirme na prefeitura a aprovação da planta do imóvel e se os dados correspondem as que os vendedores lhe forneceram.
  • certifique-se de que o imóvel não está hipotecado.
  • Informe-se sobre o regime das obras.
  • Verifique se está em dia o pagamento dos salários dos funcionários que trabalham na obra e se o número deles permanece igual desde o início. Essas informações indicam se a incorporadora e a construtora estão bem financeiramente.
  • Pesquise o custo de condomínio em prédios vizinhos, para ter uma idéia de quanto você pagará e evitar surpresas quando o seu imóvel ficar pronto.
  • Ao adquirir um imóvel na planta ou em construção, é importante guardar os folhetos de publicidade que são distribuídos na rua e em estandes da empresa.
  • Analise cuidadosamente todas as cláusulas do contrato de compra de imóvel na planta ou em construção. Só então coloque sua assinatura.